Casa à venda em Rio de Janeiro, Recreio dos Bandeirantes, com 4 quartos, 400m²

Casa contemporânea de alto padrão – aproximadamente 400 m² 

Valor de venda: R$ 3.700.000 

Localizada na Avenida Aldemir Martins, Condomínio Parque das Palmeiras. Esta residência contemporânea de aproximadamente 400 m² está distribuída em 3 pavimentos, combinando conforto, lazer, tecnologia e excelente infraestrutura. 

Características do imóvel 

O imóvel possui 4 suítes, distribuídas da seguinte forma: 

- 2º pavimento: 3 suítes, sendo 2 com closet. A suíte master é ampla, oferecendo excelente espaço e conforto. O pavimento também possui varanda. 

- 3º pavimento: 1 ampla suíte, além de espaço destinado a bar e varanda. 

Lazer e área externa privativa completa com 

- Piscina 

- Sauna 

- Área gourmet 

- Banheiro de apoio à piscina e à área de lazer 

- Varandas 

- Espaço externo para estacionamento 

Tecnologia e automação 

A residência conta com sistema de automação residencial, permitindo controlar diversos equipamentos por comando de voz, incluindo: 

- Iluminação 

- Portão 

- Ar-condicionado 

- Televisores 

- Outros equipamentos integrados ao sistema da casa 

Acabamentos 

O imóvel possui acabamentos de alto padrão, com destaque para: 

- Pisos Portobello 

- Armários planejados Roma Móbile 

Sustentabilidade e infraestrutura 

A casa foi projetada também com soluções voltadas à eficiência e ao aproveitamento de recursos: 

- Aquecimento solar 

- 2 cisternas independentes 

  - Uma destinada à captação e armazenamento de água da chuva 

  - Outra destinada ao abastecimento de água da concessionária 

- Área de serviço 

- Banheiro externo/de serviço 

Banheiros 

Além dos banheiros das 4 suítes, a residência conta com: 

- 1 lavabo 

- 1 banheiro de serviço 

- 1 banheiro de apoio à piscina, sauna e área gourmet 

Totalizando 7 banheiros/lavabos no imóvel. 

Garagem 

- 2 vagas cobertas 

- Espaço interno descoberto para mais 2 veículos 

- Possibilidade adicional de estacionamento em frente à residência 

Documentação 

Imóvel totalmente legalizado, com RGI e documentação regularizada. 

Condomínio Parque das Palmeiras 

O condomínio oferece ampla infraestrutura de lazer, incluindo: 

- Academia 

- Salão de festas 

- Área com churrasqueira 

- Quadra poliesportiva 

- Quadra de tênis 

- 2 playgrounds infantis 

Valores 

Valor de venda: R$ 3.700.000 

Condomínio: aproximadamente R$ 1.100/mês 

IPTU: aproximadamente R$ 1.300/mês 

Uma residência contemporânea completa, com aproximadamente 400 m², 4 suítes, piscina, sauna, automação residencial, acabamentos de alto padrão e excelente estrutura de lazer, localizada em condomínio com ampla infraestrutura. 

Casa contemporânea de alto padrão com aproximadamente 400 metros quadrados, distribuída em três pavimentos… No Condomínio Parque das Palmeiras, na Avenida Aldemy Martins, número 182. No segundo andar, são três suítes, sendo duas com closet, incluindo uma suíte master bem ampla, além de varanda. No terceiro andar, há uma suíte ampla, espaço para bar e mais uma varanda. A área de lazer conta com piscina, sauna e área gourmet, com banheiro de apoio. A casa é totalmente automatizada com comandos de voz para luzes, portão, ar-condicionado, TVs e outros equipamentos. Possui aquecimento solar duas cisternas, uma para captação de água da chuva e outra para abastecimento da concessionária, armários planejados Roma Móbile e acabamentos Portobello. Conta ainda com área de serviço e banheiro de serviço. No total, são quatro suítes, além de um lavabo, um banheiro de serviço e um banheiro de apoio à piscina, totalizando sete banheiros ao todo. Garagem coberta para dois carros, espaço interno para mais dois e possibilidade de estacionar também em frente à casa. Documentação totalmente regularizada com RGI. Condomínio com infraestrutura completa: salão de festas, churrasqueira, academia, quadra poliesportiva, quadra de tênis e dois parquinhos infantis. Valor de venda R$ 3.700.000. IPTU em torno de R$ 1300 por mês e condomínio aproximado de R$ 1100.